Шишка офис в Штегне

На продажу выставлено офисное помещение площадью 560,4 квадратных метра, находящееся на втором этаже четырёхэтажного здания в районе Шишка, г. Любляна. Постройка датируется 1986 годом с модернизацией в 2004 году, которая придала пространству современный облик и состояние.

Этот объект недвижимости представляет собой светлое и приятное офисное пространство в районе Стегня, расположенное на втором этаже делового сооружения. Благодаря передвижным перегородкам можно легко изменять планировку под нужды нового владельца.

Все необходимые коммуникации обеспечивают бесперебойную работу: электроснабжение, водоснабжение, отопление через радиаторы и централизованную систему охлаждения. В здании имеются два пассажирских и один грузовой лифт с вместимостью до трёх палет. Вход в здание возможен круглосуточно, есть рецепция.

Объект обладает полным юридическим порядком. Инфраструктура и коммуникации поддерживают надёжную деловую среду. Близость к кольцевой дороге способствует удобному и быстрому доступу к зданию.

• Площадь: 560,40 м²
• Этаж: 2/4
• Лифт: Да
• Отопление: Радиаторное
• Кондиционирование: Центральное
• Энергетическая эффективность: 60 кВтч/м² в год

Среди дополнительных преимуществ – низкие эксплуатационные расходы и выгодные условия по парковочным местам: одно выделено постоянной арендой, а ещё четыре возможно арендовать дополнительно.

Объект оценивается на 8 из 10 по инвестиционной привлекательности, что обусловлено его хорошим состоянием, выгодным расположением и невысокими эксплуатационными затратами.

Цена объекта составляет 532 380 евро.