Имение, сельское хозяйство Подсреда, Козье.

Продается действующая ферма площадью 118,217 м² в деревне Подсреда. На участках раскинулись леса с доминированием бука, дуба, клена, ели и сосны, занимающие 65,195 м². Сельхозугодья, площадью 51,420 м², готовы к использованию благодаря мелиоративной системе; здесь растет клевер, а пастбища оборудованы для скота. Под застройку выделено 1,602 м².

На территории фермы располагаются пять зданий:

• Жилой дом в 276,7 м², год постройки — 1890, пережил полную реконструкцию в 1990. В 2018 обновлены кухня и столовая, в 2017 установлены ПВХ окна, кроме кухни и ванной. Дом признан культурным наследием, сохраняет традиционные элементы, такие как черная кухня и печь.
• Небольшой жилой дом в 78,8 м², построен в 1977, обновления проводились в 2017. Включает гараж, кухню, ванную и спальню.
• Хлев на 49,9 м², построенный в 1966 году, обновлен в 2002, крышу заменили в 2020.
• Первый вспомогательный сельскохозяйственный объект площадью 52,8 м², возведен в 1990.
• Второй вспомогательный сельскохозяйственный объект, предназначенный для крупного рогатого скота и коз, площадью 43,7 м², датируется 1800 годом.

Центральное отопление на дровах есть в обоих домах. Подключены к водопроводу и имеют собственный источник для хлева. Инсталляции частично обновлены, фасады были заменены в 2017 году. Малый дом утеплен 15-сантиметровым слоем, старый – адаптированной изоляцией для исторических объектов. Садовые деревья — яблони, черешни, орехи, киви и виноград — окружают поместье.

Поместье отличается живописным расположением на фоне природы с потрясающими видами и легким доступом, даже зимой дороги расчищаются. Автобусная остановка всего в 250 метрах, до города Козье — каких-то 3 км. Основная часть земель формирует единый компактный участок. Ранее ферма обладала экологическим сертификатом, который не был продлен из-за болезни владельца. Вся хозяйственная техника и 8 голов скота могут быть переданы новому хозяину без промедления. Учитывая интересную архитектуру и близость к термальным курортам, возможна трансформация в центр агротуризма.

• Общая площадь земли: 118,217 м²
• Лесные угодья: 65,195 м²
• Сельскохозяйственные земли: 51,420 м²
• Строительный участок: 1,602 м²
• Количество объектов: 5

Объект имеет высокий инвестиционный потенциал (9 из 10) благодаря стратегическому расположению и перспективе агротуризмной модификации.
Цена предложения: 250,000 EUR