Усадьба на ферме Подсреда в Кожье.

Предлагается к продаже живописное хозяйство, расположенное в Посреде, с общей площадью 118 217 м2. В состав объекта входят следующие элементы:

• 65 195 м2 территорий леса (смешанный лес, богатый буком, дубом, клёном, елью и сосной)
• 51 420 м2 сельхозугодий (ухоженные, готовые к обработке поля, на которых в настоящий момент высажен клевер, оборудованные мелиоративной системой; пастбища подготовлены для животноводства)
• 1 602 м2 земель для строительства

Хозяйство включает пять строений:

• Жилой дом площадью 276,7 м2, возведённый в 1890 году и полностью отреставрированный в 1990. В 2018 году обновлены кухня и столовая, а в 2017 заменены все окна, кроме кухонных и ванных. Дом хорошо сохранился и представляет культурную ценность, оснащен черной кухней, традиционной печью и полностью подвален.
• Жилой дом площадью 78,8 м2, построенный в 1977 году, частично обновленный в 2017. Включает гараж и жилое помещение наверху.
• Сарай для мелких животных площадью 49,9 м2, построенный в 1966 году и обновлённый в 2002, крыша заменена в 2020.
• Вспомогательное сельхозздание площадью 52,8 м2, возведенное в 1990 году.
• Вспомогательное сельхозздание (сарай для скота, кормохранилище) площадью 43,7 м2, построенное в 1800 году.

Оба жилых дома оснащены центральным дровяным отоплением. Подключены к водопроводу и имеют собственный источник воды для хозяйственных нужд. Коммуникации и фасады частично обновлялись в 2017 году, а также выполнена изоляция старого дома. На участке растут яблони, вишни, орехи, киви и виноград. Хозяйство окружено живописной природой с прекрасными панорамами. До автобусной остановки 250 метров, а до Козье - 3 километра. Участок практически однородный.

До прошлого года здесь практиковали органическое земледелие, но из-за проблем со здоровьем владельцев его статус не был продлён. Возможна немедленная передача и начало ведения хозяйства. Доступна покупка сельхозтехники и восьми голов скота. Прекрасное состояние усадьбы и её местоположение делают объект привлекательным для агротуризма.

• Общая площадь владений: 118 217 м2
• Лесные участки: 65 195 м2
• Сельскохозяйственные земли: 51 420 м2
• Земельные участки под строительство: 1 602 м2

Инвестиционная привлекательность оценивается на 8 из 10. Этот объект может приносить стабильный доход за счёт агротуризма и ведения хозяйственной деятельности. Цена объекта составляет 250 000 €.