Офисное помещение в центральной части

Предлагается уникальное коммерческое помещение площадью 90 кв.м, разместившееся на первом этаже многоэтажного здания "Маленький небоскрёб" в самом центре Любляны. Построенное в 1932 году, здание прошло модернизацию в 2017 году. Оно представляет собой идеальное пространство для различных бизнес-направлений, поскольку является функциональным, качественно отремонтированным, оборудованным по современным стандартам и стильно оформленным. Независимо от обновлений, здание сохраняет классический облик с большими витринными окнами.

Здание, спроектированное известным архитектором Германом Хусом, стало одним из первых в Любляне с лифтом и изысканными квартирами и коммерческими помещениями на первом этаже. Центральный зал площадью 38,12 кв.м предоставляет достаточно пространства для торговых площадей или офиса представительного формата. В помещении также есть обновлённый туалет и две лестницы, ведущие вверх и вниз по зданию.

Кельевое пространство, полностью обновленное, является логичным продолжением торгового зала и имеет площадь 24 кв.м. Это место идеально подойдёт для организации конференц-зала, если объект будет использоваться как офис. Светлая и хорошо оборудованная верхняя галерея занимает 27,66 кв.м.

Отапливается помещение через инфракрасные панели. Оно располагается в оживлённом, но более приватном районе по сравнению со старой частью города. Преимущества включают развитую инфраструктуру, удобный автомобильный доступ и концентрацию деловых учреждений.

• Площадь: 90 кв.м
• Этаж: первый
• Отопление: инфракрасные панели
• Статус: полностью обставлено
• Энергетический сертификат не требуется

Инвестиционная привлекательность этого объекта оценивается в 8 из 10, что обеспечивает высокую доходность благодаря отличному размещению и множеству сценариев использования.

Цена: 497,000 EUR