Дом, ферма Накло

На северо-западе Словении в районе Накло находится фермерское хозяйство, занимающее площадь в 33.136 м². Главные объекты на территории включают пару жилых зданий, обширное хозяйственное строение и сарай для хранения дров.

Архитектура: Строения были возведены в 1747 и 1970 годах. Основная жилая постройка, имеющая историческую ценность, простирается на 101 м², к которой добавляется площадь террасы и подвала. Внутри планировка весьма обширная, с несколькими спальнями, кухней и гостиной. Есть камин, а также отопление, работающее на дровах и масле.

Техническая оснащенность частично завершена: система центрального отопления функционирует, но отдельные строения нуждаются в доработке отопления и внутренней отделке.

Юридический статус: земельные участки подразделяются на строительные и сельскохозяйственные земли, насаждения и леса, причём некоторые из них находятся под охраной, что потребует согласования для проведения строительных работ. Действует особый правовой статус парка "Удин Борст".

Местоположение и инфраструктура: Накло находится в районе с чётко структурированной зоной и имеет транспортное сообщение с автострадами, что открывает хорошие логистические перспективы.

• Площадь основной жилой постройки: 101 м²
• Энергетический класс: G (210-300 и более кВтч/м² год)
• Площадь хозяйственного строительства: 536 м²
• Гаражи и дополнительные помещения: 312 м²
• Общая площадь земельного участка: 33.136 м²

Инвестиционная привлекательность оценивается в 7 из 10. Участок обладает значительным потенциалом как для сельскохозяйственного развития, так и для жилищного строительства, опираясь на существующие и возможные инфраструктурные возможности. Для модернизации и возможного строительства потребуется дополнительное финансирование и соблюдение юридических процедур.

Финальная цена объекта составляет 890.000,00 €.