Торговое помещение Вич

На продажу представлено коммерческое помещение, которое находится в полуподвальном этаже обширного офисного здания на улице Тржашка в районе Вич, город Любляна. Площадь помещения составляет 67,4 м², было возведено в 1873 году и полностью модернизировано в 2016 году в ходе капитального ремонта. В настоящий момент помещение сдается в аренду, но покупка возможно при достижении соглашения с арендаторами о переселении.

Ремонтные работы, проведенные в 2016 году, позволили создать пространство, идеально подходящее для сектора услуг, офисных нужд, а также для кабинетов косметологии или иных услуг. Помещение оснащено современными инженерными системами, включая новые, изолированные санитарные узлы с возможностью установки душа и место под чайную кухню.

С юридической точки зрения помещение свободно от обременений. Покупателю следует помнить об обязательстве уплатить налог на оборот недвижимости в размере 2% или компенсировать продавцу часть затрат на продажу в том же объеме.

Здание располагается в деловом квартале Вич, недалеко от основных автомагистралей и густо развитой инфраструктуры. Этот район славится высокой деловой активностью и превосходной доступностью общественного транспорта.

• Общая площадь: 67,4 м²
• Этаж: полуподвальный уровень
• Уровень энергоэффективности: 63 kWh/m²a
• Сдается без мебели
• Наличие арендаторов: имеется

Инвестиционная привлекательность данной недвижимости оценивается на уровне 6 из 10. Это вызвано его удачным местоположением и удобной транспортной доступностью, хоть и существуют некоторые ограничения из-за наличия арендаторов.

Конечная стоимость объекта составляет 250.000,00 EUR