Участок земли, Бежиград, Любляна

В жилом районе Любляна, Бежиград, предлагается для продажи земельный участок площадью 1 000 м2, предназначенный для возведения многоквартирного жилого дома. Участок имеет правильную прямоугольную конфигурацию, позволяющую построить здание высотой до трех этажей (P+2+T). Доступ к участку осуществляется через территорию совместного владения, дополнительно включающую 700 м2 дороги. Основные инженерные коммуникации находятся на общественной дороге, что значительно упрощает процесс строительства. Юридический статус: требуется согласование детального плана размещения объектов (OPPN) с соответствующими органами, и подать предварительную заявку должен инвестор. Расположение участка поблизости от объездной дороги обеспечивает легкий доступ к транспортной сети и отличное размещение в жилом районе. Это делает его особенно привлекательным для инвесторов и застройщиков в многоквартирный сектор. Площадь участка: 1 000 м2 Назначение: строительство многоквартирных жилых домов Максимальная этажность: P+2+T Коэффициент застройки (Фз): 40% Коэффициент открытых жилых пространств (ФОЖП): 30% Доступ к инженерным коммуникациям через общественную дорогу Инвестиционная привлекательность оценивается в 8 баллов из 10 благодаря выгодному расположению возле ключевых транспортных узлов и наличию необходимых для строительства коммуникаций. Возможность возведения многоквартирного жилого здания обеспечивает значительный инвестиционный потенциал и возможность получения хорошей отдачи от вложений. Общая стоимость: 400 000 € ️