Дом в центре Бледа

Продается инвестиционный объект в самом сердце живописного города Блед, всего в полукилометре от озера. На участке площадью 918 м² можно возвести гостевой дом с пятью отдельными апартаментами и современным оздоровительным центром. Историческое здание, построенное в 1700 году и модернизированное в 1970-м, в данный момент используется как жилой дом и имеет разрешение на реконструкцию и расширение. Общая жилплощадь составляет 118 м² и представлена тремя уровнями: Цокольный этаж: Котельная и кладовая; Первый этаж: Прихожая, кухня, гостиная, кладовая и санузел; Мансардный этаж: Еще не обустроен. На участке также находятся два дополнительных строения: хозяйственное помещение (30 м²) и навес (18 м²). План по развитию предполагает превращение в гостевой дом с пятью апартаментами и создание нового пансиона и wellness-объекта. Расположение вблизи центральной части города и туристических маршрутов делает этот объект привлекательной инвестицией с ожидаемой годовой доходностью в 7% от сдачи в аренду апартаментов. Проект уже имеет разрешение на строительство, действительное до 2026 года. Характеристики недвижимости: Жилая площадь: 118 м² Число спален: 1 Количество санузлов: 1 Наличие: кладовая, атриум, парковка Энергетический класс: E (105 - 150 kWh/m² в год) Тип отопления: электрическое Площадь участка: 918 м² Цена: 498 000 евро