Торговое пространство Шишка

Рады представить вашему вниманию превосходное предложение в сфере коммерческой недвижимости — ресторан, занимающий 294 квадратных метра, который находится в районе Шишка, Любляна. Здание было возведено в 1999 году и обновлено в 2020 году. Ресторан расположился на первом этаже и имеет просторную внешнюю террасу размером 143 м². В настоящее время заведение активно работает.

Архитектурный стиль заведения отличается современными техническими решениями и впечатляющим внутренним дизайном, создающим уютную обстановку для гостей. Терраса с отличным видом может быть использована для проведения встреч и торжеств.

Ресторан готов к немедленной эксплуатации; существует возможность сдачи в аренду части территории для проведения различных мероприятий с доступом к детской игровой площадке. Объект размещен в одном из крупных торговых центров Любляны, играющем важную роль в городской инфраструктуре и привлекающем значительное количество посетителей.

• Общая площадь: 294 м²
• Расположение: 1-й этаж
• Площадь террасы: 143 м²
• Вместимость: около 160 человек
• Имеется детская площадка

Коммерческая выгода данного объекта оценивается в 8 из 10 баллов. Долговременное арендное соглашение на десять лет, устойчивая клиентская база и прочные связи с поставщиками обеспечивают благоприятные условия для выгодного вложения и успешного ведения бизнеса. Новый собственник сможет приступить к управлению сразу после завершения сделки. Стоимость за ресторан составляет 250,000 EUR.

Сделка возможна с учетом приобретения оборудования и инвентаря, детали обсуждаются отдельно. Следует учитывать, что арендные платежи (17,45 EUR за м² в месяц) и управленческие расходы (5,87 EUR за м² + 22% НДС в месяц) не включены в арендную плату.

Ресторан выставлен на продажу в связи с переездом владельцев за границу, что представляет собой уникальную возможность для инвестора расширить своё влияние на рынке общественного питания.