Налоги на недвижимость в Словении
Налоги на недвижимость в Словении
Владельцы недвижимости в Словении обязаны уплачивать различные налоги, связанные с владением и пользованием недвижимым имуществом. Эти налоги включают налог на недвижимость, налог на наследование и дарение, а также налог на прирост стоимости капитала.
Налог на недвижимость
Налог на недвижимость является ежегодным налогом, взимаемым с владельцев недвижимости в Словении. Налоговая база определяется как рыночная стоимость объекта недвижимости. Ставки налога варьируются в зависимости от типа недвижимости и местоположения:- Жилая недвижимость: 0,15% - 1,00%
- Коммерческая недвижимость: 0,50% - 1,50%
- Промышленная недвижимость: 0,20% - 1,00%
- Строительные участки: 0,50% - 1,50%
Налоговые декларации должны быть поданы в налоговую инспекцию не позднее 31 марта каждого года. Налог на недвижимость оплачивается до 1 июня для первой половины года и до 1 ноября для второй половины.
Налог на наследование и дарение
Налог на наследование и дарение взимается с получателей имущества, переданного по наследству или в результате дарения. Налоговая база определяется как стоимость полученного имущества. Ставки налога зависят от степени родства между дарителем/наследодателем и получателем:- Группа 1 (супруги, дети, родители): 0%
- Группа 2 (братья, сестры, внуки): 8%
- Группа 3 (все остальные): 16%
Налоговые декларации должны быть поданы в налоговую инспекцию в течение 30 дней с момента получения имущества. Налог на наследование и дарение подлежит уплате в течение трех месяцев после получения уведомления о начислении налога.
Налог на прирост стоимости капитала
Налог на прирост стоимости капитала взимается с владельцев недвижимости, которые продают ее с прибылью. Налоговая база определяется как разница между продажной ценой и первоначальной стоимостью. Ставка налога на прирост стоимости капитала составляет 25%.Налоговые декларации должны быть поданы в налоговую инспекцию в течение 15 дней с момента продажи недвижимости. Налог на прирост стоимости капитала подлежит уплате в течение 30 дней после получения уведомления о начислении налога.
Следует отметить, что каждый муниципалитет в Словении может устанавливать дополнительные налоги, связанные с владением и использованием недвижимости. Владельцы недвижимости должны проверять у местной налоговой инспекции наличие дополнительных налогов, которые могут применяться в их конкретной местности.