Торговое пространство в центральной части города

В центре Любляны выставлен на продажу полностью обновленный и вновь модернизированный объект недвижимости площадью 71,5 м², предназначенный для ресторанной деятельности. Здание, построенное в 1965 году, прошло капитальную адаптацию в 2022 году. Оно располагается на первом уровне из шести этажей и выгодно расположено на оживлённой территории Баварского двора.

Архитектурное оформление помещения отличается современностью благодаря недавней реконструкции, что полностью соответствует актуальным требованиям и ожиданиям клиентов.

Объект обладает высокой инженерной готовностью: все необходимые системы и подключения выполнены, что гарантирует бесперебойную работу заведения.

С юридической точки зрения объект полностью подготовлен к продаже, все документы находятся в порядке и не обременены.

Удобно расположенный в самом сердце Любляны, объект непосредственно примыкает к хорошо развитой инфраструктуре района, включая транспортные узлы, торговые и деловые центры, благодаря чему обеспечивается высокий поток посетителей.

• Площадь: 71,5 м²
• Этаж: 1 из 6
• Энергетический класс: C (35 - 60 kWh/m² в год)

Инвестиционная привлекательность данного объекта характеризуется оценкой 8 из 10, обусловленной его расположением на одной из самых оживленных улиц города и наличием стабильного арендатора на среднесрочный период. Это предоставляет надежную возможность для вложений с гарантированным доходом.

Цена продажи составляет 349.000,00 EUR