Квартира с двумя комнатами в Колезии

Двухкомнатная квартира площадью 52,6 м² в зелёном районе Колезия отличается просторными и светлыми интерьерами, она находится всего в нескольких минутах от центра Любляны. Это место славится спокойствием и удобством городской инфраструктуры. Цена: 325 000,00 EUR.

Главные достоинства этого жилья включают отличное местоположение, умиротворяющую зелёную обстановку и близость к прогулочным и спортивным маршрутам. Жители могут наслаждаться общественным двором с детскими площадками и парковкой. В здании всего шесть квартир, что обеспечивает уединённое проживание.

Квартира расположена на 2-м этаже (всего три) без лифта, предлагая комфортные условия в тихом районе. Планировка следующая:

• просторный холл,
• светлая гостиная,
• отдельная спальня,
• кухня с обеденной зоной,
• и ванная комната.

К квартире прилагается подвал и общая сушилка.

Около 10 лет назад здание было обновлено, а в 2025 году планируется модернизация электропроводки в общих зонах. Энергоэффективность — класс C (35 - 60 kWh/m²a). Центральное отопление и домофон обеспечивают удобство.

Рядом с домом находятся детский сад и начальная школа (примерно 50 м), а также магазин, банк, почта и автобусная остановка. До центра Любляны можно дойти пешком за 10 минут, а до Люблянской кольцевой дороги добраться за считаные минуты. ‍♂️

Квартира прекрасно подходит для инвестиций благодаря близости к средним школьным учреждениям, вузам и центру города. Планировка позволяет создать два больших помещения для аренды студентам, что обещает стабильный доход. Эта недвижимость идеально сочетает удобное расположение, функциональную планировку и благоприятные условия для жизни или вложений.

• Площадь: 52,6 м²
• Этаж: 2/3
• Спальни: 1
• Ванные комнаты: 1