Торговое пространство Бежиград

На продажу выставлено коммерческое помещение с общей площадью 141,4 м², располагающееся в районе Бежиград города Любляна. Здание возведено в 1999 году и включает наземный уровень и подвальный этаж, представляя собой самостоятельную постройку.

Оригинальные архитектурные элементы включают стеклянный павильон или витринное пространство на первом уровне. В подвальном этаже находятся три офисных помещения, серверная, санузел, гардеробная и котельная. Это пространство может быть использовано под различные виды деятельности, включая розничную торговлю, выставочные залы, галереи, сервисные подразделения, агентства, игровые клубы и прочее.

В помещении предусмотрена центральная вентиляционная система, отапливаемая за счет городского горячего водоснабжения. Все комнаты сухие. Расходы на содержание зависят от потребления электроэнергии, воды, отопления и подключения к интернету через оптоволоконное соединение.

С юридической точки зрения помещение сдано в аренду до мая 2026 года, что может рассматриваться как дополнительный плюс или обязательство для будущих инвесторов.

Объект находится в оживленном бизнес-жилом районе Бежиград, находящемся в окрестностях Любляны, что обеспечивает высокий уровень пешеходного трафика.

• Площадь: 141,4 м²
• Этажность: ниже уровня земли/2
• Наличие складских помещений и отдельного санузла
• Канализация и отопление от городской сети

Объект имеет инвестиционную привлекательность на уровне 8 из 10, благодаря своему активному местоположению, существующему арендатору и способности помещения поддерживать различные бизнес-функции.

Цена: 390 000 EUR