Любляна, Рожна Долина, дом

В центре Любляны, в престижной Рожна Долине, предлагается большой семейный дом, который имеет огромные возможности для развития. Этот дом идеально подходит как для тихой семейной жизни, так и в качестве выгодного инвестиционного проекта. Участок, на котором он расположен, составляет 415 м².

Район Рожна Долина известен своей безопасной и ухоженной атмосферой, множеством зеленых насаждений и удобным расположением к центру города. В непосредственной близости находятся детские сады, школы, магазины, медицинские учреждения, остановки городского транспорта, а также множество прогулочных маршрутов и зон для отдыха. Буквально в нескольких шагах — центр города, парк Тиволи, Университет Любляны и выезд на объездную дорогу.

Дом спроектирован так, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания и предоставить гибкость для адаптации под современные нужды. Полезная площадь составляет 200,5 м², а общая площадь здания — 432,6 м².

• На первом этаже:
  • Гараж, вмещающий два автомобиля
  • Отдельная квартира около 35 м², отлично подходящая для гостей, домашнего офиса или аренды
  • Котельная
  • Многофункциональная комната для мастерской, хобби или дополнительных складских нужд
• На втором этаже:
  • Прихожая
  • Кухня с обеденной зоной
  • Огромная гостиная, являющаяся центром семейной активности
  • Выход на комфортную террасу
• На третьем этаже:
  • Четыре спальни
  • Просторная и удобная ванная комната

На участке расположены уютный уголок для встреч и сад. Особым достоинством является наличие разрешения на обустройство мансарды, что позволяет увеличить жилую площадь.

• Жилая площадь: 312,40 м²
• Площадь земельного участка: 415,00 м²
• Энергетический класс: D (60 - 105 кВтч/м²год)

Цена: 1 790 000 евро