Помещение коммерческого назначения в Стегне

Объект исследования: коммерческая недвижимость с множеством функций в районе Стегне. Здание с общей площадью 730 м² было сооружено в 1970 году и прошло модернизацию в 2019 году. Недвижимость классифицируется как деловая и предлагается к продаже вместе с земельным участком площадью 655 м².

Особенности архитектуры: строение насчитывает три уровня – первый этаж, второй этаж и мансарду, что позволяет организовать пространство по-разному. Светлые, открытые помещения многогранны в своём применении.

Инженерные особенности: на первом этаже расположены складские помещения с подъёмными воротами, обеспечивающими удобство для доставки и логистики. Офисные пространства размещены на втором этаже и мансарде, создавая благоприятные условия для работы.

Правовое состояние: частично меблированные помещения, готовые к сдаче в аренду, предлагая инвесторам возможность получения дохода. Полный комплект правовой документации оформлен.

Расположение и инфраструктура: недвижимость находится в деловой-промышленной зоне Стегне, отличающейся отличной транспортной доступностью. Комбинация офисных и складских помещений, а также многофункциональность использования делают этот объект особенно привлекательным.

• Общая площадь: 730 м²
• Площадь участка: 655 м²
• Этажность: первый этаж, второй этаж и мансарда
• Энергетический индекс: 7 kWh/m²a

Привлекательность для инвестиций: 8/10. Объект уникален благодаря своей высокой функциональности и готовности к различным коммерческим применениям. Возможность получать доход от аренды делает его более ценным для инвесторов.

Конечная стоимость: 1 000 100 EUR (расчётная цена, основанная на стоимости за м²).