Коммерческая недвижимость Ново Поле

На востоке Любляны вас ждет просторный и современно обустроенный гастрономический объект площадью 207,7 м², возведенный в 1999 году. Это многофункциональное заведение, расположенное на первом этаже, открывает широкие возможности для реализации различных кулинарных концепций благодаря своему удобному местоположению и пространству.

Концепция этого заведения разработана с акцентом на нужды ресторанного бизнеса: в наличии просторный зал, способный принять до 60 гостей, а также сад или терраса, рассчитанная на 40 человек. Офисное помещение площадью 7 м² и практичный подвал, который включает склад, гардеробную для персонала, уборную и душевые для сотрудников, предоставляют все необходимые условия для комфортной работы. Особенным преимуществом служит удобный подъезд к складским помещениям, упрощающий доставку.

Локал полностью оснащен и готов к началу работы сразу после покупки. Комплектация включает профессиональное кухонное оборудование, системы охлаждения и холодильники, мебель, барную стойку, кухонные принадлежности, посудные и столовые наборы.

Юридический статус объекта безупречен: получены все необходимые строительные и эксплуатационные разрешения, и вся документация соответствует установленным нормам.

Это заведение выгодно расположено в густонаселенном районе с множеством жилых комплексов и активным движением пешеходов, что дает значительное конкурентное преимущество ввиду отсутствия подобных предложений поблизости и наличия легкодоступных парковок.

• Площадь: 207,70 м²
• Этаж: первый (0)
• Кондиционирование
• Газовое отопление
• Полная инженерная готовность

Объект оценивается как высоко привлекательный для инвестирования с рейтингом 8 из 10, благодаря оснащенности, удобному расположению и возможности преобразования под различные гастрономические концепции: будь то пиццерия, бургерная, ресторан итальянской кухни, стейк-хаус, дневной бар или кухня для частных мероприятий. Сад с возможностью готовить блюда на открытом огне придаёт ему особую уникальность, что значительно увеличивает ценность вложений.

Возьмите на заметку эту уникальную возможность приобрести полностью оборудованное гастрономическое заведение с обширной площадью и перспективами для бизнеса, по цене 621.000,00 EUR .