Ново Брод: дом в два этажа

В спокойной и востребованной части Брод, всего в нескольких минутах езды от центра Любляны, представлен для продажи двухэтажный дом, возведенный в 1972 году и полностью обновленный к 2025 году. Площадь дома составляет 392,1 м², расположенного на участке величиной 437 м².

Дом разбит на два отдельных жилища с общими подвалами. Первый этаж первого апартамента занимает 144,8 м² (жилая часть — 96,9 м²) и включает в себя ванную комнату, кухню, две спальни (одна с балконом 14 м²), столовую, гостиную и дополнительную комнату. Апартамент оборудован гаражом на 24,5 м² и подвалом размером 9,4 м².

На втором этаже расположен второй апартамент площадью 157,1 м² (жилая часть — 105,6 м²), он предлагает ванную комнату с ванной и душевой, отдельные туалеты, две спальни, кухню со столовой и просторную гостиную. Жильё полностью меблировано и оснащено всей необходимой техникой: духовкой, посудомоечной машиной, холодильником с морозильником и керамической плитой. Также имеется гараж на 19 м² и подвал площадью 32,5 м².

Дом оборудован системой кондиционирования воздуха и имеет газовое отопление. На участке расположено парковочное место как минимум на шесть машин — три из них размещаются в гараже, остальные — на прилегающей территории. Оба апартамента выходят в уютный сад, который идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.

Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: магазины, школа, детский сад, аптека, банк, почта, автобусные остановки, основные автотрассы и Шмарна-Гора. Низкие эксплуатационные расходы зависят от режима использования, зимой достигают до 330€ в месяц.

• Общая площадь: 392,10 м²
• Этажи: подвал + первый этаж + второй этаж
• Площадь участка: 437,00 м²
• Балкон
• Гараж
• Терраса
• Сад
• Кондиционер
• Энергокласс: C (35 - 60 kWh/m²)
• Газовое отопление
• Оптический интернет

Цена: 1 090 000 евро