Усадьба, ферма Горычица возле Крима.

В живописном районе Горичица под Кримом выставлен на продажу сельскохозяйственный объект, занимающий 11.020 м². В состав входят старинная ферма с двумя жилыми строениями и частично обновленным в начале 2000-х хозяйственным зданием. Земли хозяйства делятся на строительные участки, общая площадь которых приблизительно 3500 м², а также на дворовые территории, сад, фруктовый сад и начало лесной зоны, вместе охватывающие около 6500 м².

Архитектура объекта сочетает в себе элементы старинных сельских зданий и недостроенного хозяйственного помещения, что дает возможность для реставрации и дальнейшего развития. Хорошая транспортная доступность к Любляне и красивые виды на Люблянское барье делают это место особенно выгодным.

Инженерная инфраструктура требует дополнительных подключений и доработки, однако возможность создания новой сельскохозяйственной деятельности делает эту недвижимость перспективной для долгосрочных планов. Наличие двух жилых строений и значительных строительных площадей является большим преимуществом. ⚙️

Юридически объект зарегистрирован в публичных кадастрах GURS, хотя имеются незначительные отклонения в размерах участков, что учтено в предоставленной информации. Продавец берет на себя комиссионные сборы агентства, тогда как налог на имущество должен оплатить покупатель.

Близость к Любляне с развитой инфраструктурой и транспортной связью делает этот объект удобным для постоянного проживания и ведения бизнеса.

• Общая площадь: 11.020 м²
• Площадь строительных земель: 3.500 м²
• Дворовая зона, сад и начало леса: 6.500 м²
• Возможность приобретения дополнительных лесных участков площадью 35.545 м² и 9.916 м²

Инвестиционная привлекательность объекта оценена в 7 из 10. Планы развития сельскохозяйственных проектов и близость к Любляне открывают перспективы для увеличения инвестиционной ценности и значительных улучшений.

Цена продажи: 279.000,00 €