Усадьба Кметияново находится у водопада на реке Идрийце.

В продаже великолепное фермерское хозяйство площадью 88,744 м², разместившееся в живописной местности Слап об Идрици, всего в 15 км от Толмина. На участке находятся уютная жилой дом с комплексом хозяйственных сооружений, включая старинный амбар и здание бывшей мельницы у ручья. Объект расположен в спокойной, солнечной и укромной местности с удобными подъездными путями по асфальтированной дороге. На данный момент дом требует капитального ремонта, но участок обладает отличным потенциалом для модернизации и развития.

Среди архитектурных изысков обнаружены амбар, расположенный выше по склону от жилого здания, и бывшая мельница, которую можно преобразовать в небольшой отдыхательный комплекс.

Инженерная обстановка объекта включает в себя собственный источник воды, готовый к интеграции с общественным водопроводом, а также подсоединение к электрической сети и септик.

Законное использование земли подтверждает статус сельскохозяйственного участка, применимого для пастбищ, нив, садов (8,702 м²), а также лесных угодий (80,042 м²). Территория под домом частично обустроена террасами (5 террас шириной около 3 метров и длиной порядка 50 метров) с возможностью доступа для сельскохозяйственной техники.

Преимущества расположения включают близость к природным объектам, что открывает возможности для создания экотуристического бизнеса или развития сельского хозяйства. Также участок обладает потенциалом для обустройства зоны отдыха.

• Общая площадь земельного участка: 88,744 м²
• Площадь сельскохозяйственных земель: 8,702 м²
• Площадь лесных земель: 80,042 м²
• Инженерные сети: собственный источник воды, доступ к электричеству, септик

Инвестиционная привлекательность оценена в 6 из 10. Это уникальная возможность заполучить обширное владение в естественном окружении с отличным потенциалом для преобразования под туристические или фермерские цели.

Стоимость объекта: 45,000 €