Центр коммерческой недвижимости

Функциональное использование недвижимости — офисное пространство. Удобное помещение площадью 58,7 м² находится в самом центре Любляны, на улице Котникова 34, и имеет действующий рабочий статус.

Здание 1989 года интегрирует и жилые, и коммерческие функции, выделяясь на фоне других строений. Офис располагается на первом этаже семиэтажного комплекса. Помещение отличается продуманным зонированием и идеальным состоянием. Собственный вход обеспечивает приватность и лёгкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов.

Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных инвестиций, что позволяет начать работу без задержек. В наличии три отдельных офисных пространства, собственный санузел, удобная кухня и небольшой склад. Благодаря разумной планировке пространство подходит для различных бизнес-инициатив — от административных задач до операций небольших компаний и представительств.

В отношении технического оснащения: офис оборудован современными инженерными коммуникациями. Подключение к интернету осуществляется через оптоволокно, система отопления работает на теплообменнике. Безопасность поддерживается за счёт охранной сигнализации, домофона, противовзломных дверей и вентиляционной системы. Наличие доступа для людей с ограниченными возможностями служит дополнительным преимуществом данного предложения.

Юридическая база объекта в полном порядке и готова к любым сделкам без ограничений.

Находится в центре города с полнотой инфраструктуры. Рядом расположены остановка общественного транспорта, ж/д станция, разнообразные магазины, рестораны, банкоматы, аптеки и медицинский центр. Этот оживлённый район привлекает значительное количество людей, обеспечивая отличную видимость и возможность привлечения клиентов.

• Площадь: 58,7 м²
• Расположение: первый этаж из семи
• Постройка: 1989 год
• Оснащение: полное
• Подключение: оптико-волоконный интернет
• Системы безопасности: охранная система, домофон, противовзломные двери
• Отопление: системы теплообменника
• Доступ для лиц с ограниченными возможностями

Предложение оценивается как крайне инвестиционно привлекательное, с рейтингом 8 из 10. Высокая ценность обусловлена выгодным местоположением в оживлённом районе, готовностью к эксплуатации и насыщенностью обязательными сервисами, что делает вложения в данный объект весьма перспективными.

Конечная стоимость объекта составляет: 248 000,00 EUR