Нежилое помещение в Бизовике

Выставлено на продажу многоцелевое коммерческое помещение площадью 143,1 м², расположенное в Любляне по адресу Другая группа 39 в районе Добрунье. Построенный в 1995 году, объект ранее служил помещением для почтового отделения и сейчас полностью освобожден для нового владельца.

Помещение размещено на первом этаже делового здания и включает в себя вестибюль, клиентскую зону, служебные помещения, мини-кухню, гардероб, санузлы, котельную и отдельный гараж. Установлены системы центрального газового отопления и сплит-системы для регулирования температуры.

Здание и коммерческое пространство имеют зарегистрированное право собственности и находятся на участке объемом 1.001 м², который в долевой собственности с Почтой Словении. На территории имеется парковка. Кроме того, к основному участку прилагаются два соседних участка площадью 40 м² и 88 м² также в совместной собственности с Почтой Словении.

Юридический статус недвижимости в полном порядке; объект оформлен на Почту Словении. Покупка возможна при условии, что город Любляна или другие совладельцы участка не воспользуются своим преимущественным правом покупки.

Помещение расположено в зоне деловой и ремесленной активности, что делает его подходящим для разнообразных коммерческих задач. Сделка основана на принципе "видел – купил" и не облагается НДС, хотя налог может быть применен по желанию. Налог на недвижимость оплачивает покупатель.

• Площадь помещения: 143,1 м²
• Год завершения строительства: 1995
• Центральное газовое отопление
• Отдельные входы для различных зон
• Парковочные места на участке

Потенциальную инвестиционную привлекательность объекта оценивают в 7 из 10. Он находится в коммерческой зоне с хорошими перспективами для делового использования и возможностью адаптации под нужды будущих владельцев.

Финальная стоимость объекта составляет 279 000,00 EUR .