Имение, агросад «Велике Горелце»

Предлагается к продаже уникальная ферма с жилым домом и несколькими хозяйственными постройками, находящимися в тихой и солнечной местности, окруженной природой. Жилая площадь объекта составляет 170,1 м², а общая площадь земель — 170.782 м² или примерно 17 гектаров.

Строение выполнено в традиционном сельском стиле и обладает историческим очарованием, с возможностью реконструкции или переоборудования под туристические цели.

Основные характеристики:

• Площадь дома: 170,1 м²
• Сельскохозяйственные угодья: 71.227 м²
• Лесные участки: 96.321 м²
• Строительные площади: 3.234 м²
• Дом построен в 1988 году
• Этажность: подвал, первый этаж, мансарда
• Кровля заменена в 2020 году
• Новые окна установлены в 2019 году (ПВХ с тройным стеклом)
• Отопительная система: дровяная печь (Junkers, 2015)
• Инженерные подключения: общественный водопроводный кран, резервуар 32 м³, трехфазное электричество, септик с двумя отсеками, кабельный интернет

Объект находится в частной собственности и полностью готов к проживанию и ведению хозяйства без необходимости в больших дополнительных инвестициях.

Расположенный в поселке Велике Горелце, муниципалитет Лашко, этот объект предлагает идеальный баланс между жизнью, сельским хозяйством и туризмом. Развитая инфраструктура и наличие природных ресурсов, таких как вода и лес, делают его привлекательным как для туризма, так и для самообеспечения.

Учитывая его техническое состояние, объект может быть использован немедленно и без дополнительных вложений. Хозяйственные постройки, такие как старые и новые амбары, обладают значительным потенциалом и пригодны для сельскохозяйственных нужд или разработки туристических проектов.

Инвестиционная привлекательность оценивается как 9 из 10 благодаря редкой большой площади земель, существующей инфраструктуре для проживания и сельского хозяйства, а также возможности расширения в сельскохозяйственной и туристической сферах, например, создания эко-курорта или глэмпинга.

Итоговая цена: 650.000,00 EUR