Помещение под коммерцию в центральной части города

На продажу выставлен объект коммерческой недвижимости в центре Любляны, площадь которого составляет 383,12 м². Здание, возведенное в 1890 году, было полностью обновлено в 2025 году. Оно включает в себя цокольный и первый этажи, и идеально подходит для ресторанного бизнеса.

Стройка выделяется удачным дизайн-рещением, позволяющим эффективно использовать как внутренние помещения, так и внешнюю террасу. Терраса, принадлежащая городу, оборудована раздвижными окнами. Внутреннее пространство здания предлагает несколько удобств: два просторных зала для посетителей, бар, офисные комнаты, санитарные узлы и технические помещения, среди которых кухня, морозильные камеры и другие необходимые объекты. Здесь также установлены современные системы вентиляции и защиты.

Здание оснащено всеми современными коммуникациями, включая газовое отопление, подключенное к городской сети и распределяемое через радиаторы и кондиционеры. Для удобства обслуживания предусмотрен грузовой лифт для транспортировки продукции.

На объект уже подготовлена вся необходимая юридическая документация, что позволяет немедленно приступить к эксплуатации. Нет никаких правовых препятствий для начала работы, объект полностью оснащен и готов к быстрому началу деятельности.

Его местоположение обеспечивает легкий доступ к ключевой инфраструктуре, такой как площади, образовательные заведения, детские сады, зоны отдыха и автобусные остановки. Это делает объект чрезвычайно привлекательным для инвесторов благодаря возможности привлечь значительный поток посетителей.

• Общая площадь: 383,12 м²
• Этажи: Цокольный и первый
• Система отопления: Газовое отопление
• Кондиционеры: Установлены
• Вентиляция: В наличии
• Терасса: Да
• Инфраструктурная доступность: Школы, детские сады, остановки общественного транспорта, зоны отдыха
• Готовность к эксплуатации: Немедленная

Уровень инвестиционной привлекательности объекта — 8 из 10, что объясняется его превосходным расположением, архитектурной исключительностью и полной готовностью к эксплуатации. Благодаря постоянному потоку клиентов и туристов, объект обещает быстрый возврат инвестиций.

Стоимость: 990 000 EUR