Четырёхкомнатная квартира в центре

С удовольствием представляем вашему вниманию городскую квартиру в сердце Любляны, расположенную на первой линии по улице Шубичева. Уникальное здание с историческим шармом идеально сочетает городской ритм с близостью к природе. Всего за несколько минут пешком можно добраться до Парка Вальвазор, Тиволи и множества других знаковых мест, таких как Тромостовье и магазин Макси.

Эта изящная квартира размещена на третьем этаже из четырех в величественном здании, возведённом в 1895 году и обновлённом в 1990. Просторное жилище площадью 157,8 м² располагает прихожей, добавляющей ощущение воздушности при входе, кухней, совмещенной с уютной гостиной или ТВ-зоной, и столовой с живописным видом на Народный музей и парк. Среди прочих помещений — просторная спальня с роялем, дополнительная спальня, отдельный туалет, ванная и балкон.

Эта недвижимость дополнительно оснащена подвалом и чердаком, что расширяет её функциональные возможности и предоставляет место для будущих улучшений. Общая площадь составляет 157,8 м², где 125,7 м² используются для проживания, 3 м² занимают кладовые, 4,1 м² — балкон, подвал занимает 8,1 м², а чердак занимает 16,9 м². Потолки высотой 3,1 м придают ощущение простора. Приятным дополнением является общая терраса со сказочными видами на Люблянский замок и площадь Республики, а также в будущем планируется установка лифта для удобства жильцов.

Характеристики и особенности:

• Централизованное отопление с радиаторами
• Тройной стеклопакет для лушего звуко- и теплоудержания
• Энергоэффективность: класс D (60 - 105 кВтч/м²а)
• Скоростной оптоволоконный интернет
• Интерком
• Парковка на общем дворе с доступными местами
• Произведён ремонт крыши (2003) и фасада (2005)

Стоимость жилья составляет 665,000 EUR. Это отличный выбор для пар и семей, которые по достоинству оценят уникальное расположение и престижные характеристики этой квартиры.