Центр: коммерческое помещение

Этот недвижимый объект предназначен для коммерческой эксплуатации. Представляет собой помещение для оказания услуг, удачно расположенное в самом центре Любляны. Площадь данного объекта составляет 80,6 квадратных метров; он был возведен в 1993 году и располагается на двух уровнях: цокольный этаж и первый. Особого внимания заслуживает отдельный вход с пешеходной улочки, который облегчает доступ для посетителей.

Архитектурный дизайн пространства рассчитан на проведение соляных терапий. На первом уровне расположена зона приема посетителей, которая может быть оборудована под витрину, три комнаты, два санузла, коммуникационная зона и кабинет. На цокольном уровне располагаются две комнаты, подсобка и небольшое складское пространство, которое можно преобразовать в дополнительный санузел. Основная часть перегородок была установлена под текущий вид деятельности, что позволяет их легко демонтировать при необходимости.

• Площадь: 80,60 м²
• Этажи: Цокольный + Первый этаж
• Отдельный вход и витринное остекление
• Теплоснабжение: Полностью подключено к коммунальной сети
• Климатическая система: Установлены кондиционеры и конвекторы
• Хранилище: Предусмотрено
• Промышленная зона: Полное подключение коммуникаций
• Удобство транспорта: В пешей доступности автобусная остановка, центр города и железнодорожная станция
• Инфраструктура: Рядом находятся школы, рестораны и паркинг

Юридический статус объекта подтвержден: все документы в наличии, включая разрешения на строительство и эксплуатацию. Этот коммерческий объект представляет собой значительную инвестиционную возможность, благодаря своему расположению на одной из оживленных улиц города, окруженной бизнес-центрами, жилыми и административными строениями.

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 8/10, принимая во внимание его доходный потенциал от аренды и выгодное расположение для различных сервисных и торговых активностей, а также офисных, косметологических или парикмахерских услуг.

Цена: 356 000 EUR