Новое Шмарье дом с террасой

В продаже представляется дом с террасой в Шмарье, с общей площадью 195,3 м². Это новое строение, завершённое в 2026 году, расположено в живописном и спокойном поселке Резиденции и виллы Мурва, возвышающемся над Копром. Указанная стоимость составляет 510 000 €.

Поселок, впитавший в себя традиции безвременной архитектуры Истрии, окружён виноградными полями и оливковыми рощами. В его состав входят 44 квартиры в многоэтажных домах (все уже реализованы), 16 домов с террасами и 4 коммерческих помещения.

К продаже предлагается дом (номер 6) с общей жилой площадью 133,9 м², из которых на жилые комнаты приходится 123,1 м². Помимо этого, дом включает 10,8 м² балкона, 61,8 м² атриума и 24,5 м² крытой террасы и входной зоны, обеспечивая идеальное наружное пространство для отдыха и общения. Также имеется 61,4 м² подвала, предлагающего множество дополнительных возможностей для хранения или увлечений.

Дом выставлен на продажу в третьей продленной строительной стадии, где внешняя отделка уже завершена, а интерьер подлежит самостоятельному оформлению. Инвестор предоставляет услугу полной внутренней отделки "под ключ" за дополнительную оплату 150 000 €, что избавит от забот о поиске подрядчиков.

Дом оснащён трифазной электросетью для медленной зарядки электромобиля, кроме того, водоснабжение предусмотрено как у входа, так и со стороны заднего двора.

Поселок расположен в уединенном и тихом месте, всего в 10 минутах езды от Копра, в 15 минутах от хорватского моря и в примерно 30 минутах от Триеста. Это прекрасное сочетание природной красоты, морского бриза и городской жизни, а также доступ к богатству культуры и гастрономии Словенской, Хорватской и Итальянской Истрии.

Ключевые преимущества проекта:

• идиллическая автохтонная среда;
• спокойствие в сочетании с близким доступом к Копру и Истрийскому побережью;
• удаление от городского оживления и близость к необходимой инфраструктуре;
• вневременная классическая архитектура;
• подходит для постоянного проживания;
• ограниченное количество жилищ в поселке.

К существенным деталям улучшенной конструкции относится установка стропильной системы и крыши, включая монтаж водоотводов и труб. Снаружи дом уже утеплен и покрыт фасадной отделкой. Внутренние коммуникации подведены к зданию, но ещё не распределены по его внутреннему пространству.

Виллы Мурва открывают великолепную возможность как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций благодаря ограниченному количеству предложений. Дом предлагается по цене 510 000 €.