Офисное здание в центре города

В самом центре города Любляна выставлена на продажу коммерческая недвижимость. Объект, площадью 293,65 м² с земельным участком размером 183 м², был сооружен в 1880 году и обновлен в 1991 году. Это здание идеально подходит для офисных, консалтинговых или иных бизнес-задач. Включая три офиса, недвижимость распределена на несколько уровней: первый и второй этажи, а также мансарду.

Строение обладает исторической архитектурой с усовершенствованиями, проведенными в 1991–1992 годах. В настоящее время идет процесс оформления необходимых разрешительных документов, подготовка которых одобрена проектантом.

Расположение в самом сердце города, вблизи ключевых транспортных артерий и общественного транспорта обеспечивает превосходную доступность как для посетителей, так и для сотрудников. Здание находится в тихом дворе, что способствует размеренной рабочей обстановке.

• Назначение: коммерческое – офисы
• Этажность: Первый этаж + Второй этаж + Мансарда
• Помещения включают:
  • На первом этаже: вестибюль, приемная, санитарные помещения, зал для собраний, галерея.
  • На втором этаже: 4 офиса, коридор, отдельные санитарные помещения для мужчин и женщин.
  • На мансарде: просторное офисное пространство, кабинет, санитарные помещения.
• Объект сдается в аренду и находится в отличном состоянии благодаря надлежащему уходу.

Эта недвижимость обладает инвестиционной привлекательностью, оцениваемой в 7 из 10. К преимуществам относятся великолепное расположение, историческая значимость здания и наличие арендаторов, что обеспечивает стабильный доход. Однако нерешенные юридические вопросы могут повлиять на оценки потенциальных инвесторов.

Стоимость объекта составит 1.000.000,00 EUR