Торговая площадь Шишка

В центре Любляны, в районе Шишка, выставлено на продажу коммерческое помещение. Это здание, построенное в 2006 году, занимает площадь 2000 м² на участке в 1448 м². Оно представляет собой отличную возможность для вложений или запуска вашего бизнеса.

Здание, выполненное в современном архитектурном стиле, имеет два этажа (P+1) и предлагает гибкость в изменении внутренней планировки под разнообразные нужды. Полностью оборудованное для мгновенной эксплуатации, оно также имеет лифт и внутреннюю лестницу.

Инженерное оснащение на высшем уровне: подключены водоснабжение, канализация, отопление, электроэнергия и телекоммуникации. В здании установлена система отопления с радиаторами, имеется кондиционер и домофон.

С юридической позиции у объекта полный комплект необходимых документов и энергетический сертификат класса B1 (15 - 25 kWh/m²a), что подтверждает его энергоэффективность и низкие расходы на эксплуатацию.

Благодаря размещению в технологическом парке Литострой, объект стратегически близок к основным инфраструктурным сетям и магистралям. Рядом находятся важнейшие деловые и транспортные центры города, а также вся необходимая инфраструктура.

• Размер участка: 1448 м²
• Коммуникации: водопровод, канализация, электроэнергия, тепло, связь
• Отопление: радиаторное с подключением к теплоснабжению
• Климатическая система: кондиционер
• Класс энергоэффективности: B1
• Лифт: имеется
• Парковка: собственная, перед зданием
• Домофон: есть

Анализ инвестиционной привлекательности объекта дает оценку в 9 из 10 баллов. Благодаря удобному расположению, функциональности и готовности к эксплуатации, он идеально подходит для размещения главного офиса компании, научных центров, офисов, предприятий с высокой добавленной стоимостью или складов.

Общая стоимость предложения составляет 3.980.000 EUR (без учета НДС). Доступен выбор формы налогообложения согласно местным законам.

Не упустите возможность вложиться в этот выдающийся объект недвижимости, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов Любляны!