Бежиградский офис

Предлагается к продаже прекрасно оборудованный гостинично-коммерческий объект, удобно расположенный в районе Бежиград столицы Словении, Любляны. Общая площадь составляет 113 м². Здание, построенное в 1936 году, прошло частичную реставрацию в 2016 году. Площадь расположена на первом этаже с прямым выходом на улицу Дуньяска цеста, адаптирована под гостиничный бизнес (окрепчевальница), но может быть перепрофилирована для других видов деятельности.

Имущество является частью коммерческого и жилого комплекса и функционирует на протяжении более четырех десятилетий, привлекая постоянных клиентов благодаря уютной атмосфере и квалифицированному обслуживанию.

Современная инженерная инфраструктура включает эффективные вентиляционные системы и отопление, работающее на газовом котле центрального отопления. Также предусмотрена конденсационная труба для удобства установки кондиционера. Локал продается с полным оборудованием. В наличии два малых грузовых лифта.

Объект находится в правовом порядке и готов к запуску работы сразу после приобретения.

Площадка занимает стратегически выгодное расположение в живом деловом районе, рядом с Экономической ярмаркой, комплексом Эмоника и башней Дело, на границе с центром города. Такое расположение обеспечивает постоянный приток как местных жителей, так и туристов благодаря близости к значимой инфраструктуре и популярным туристическим маршрутам.

• Адрес: Любляна, район Бежиград/Центр
• Архитектура: историческое здание с частичной модернизацией
• Общая площадь: 113 м² (включает подвальные помещения)
• Этажность: первый уровень с прямым выходом на улицу
• Класс энергии: C (35 - 60 кВтч/м²a)
• Оборудование: полностью обставлено
• Вентиляция: имеется
• Обогрев: центральное газовое отопление
• Дополнительные возможности: приобретение дополнительных 43 м²
• Входная зона: навес и возможность установки наружной мебели

Объект обладает высокой инвестиционной ценностью, с оценкой 9 из 10, и идеально подходит для продолжения успешного бизнеса или реализации новой бизнес-идеи.

Цена предложения составляет 379,000.00 EUR .