Шишка - коммерческое помещение.

В продажу поступило коммерческое пространство площадью 171,7 м², идеально подходящее для предоставления услуг. Постройка датируется 1985 годом, а в 2008 году она прошла через модернизацию. Помещение находится на первом этаже здания.

Архитектурно объект состоит из двух изолированных зон, которые при желании можно легко объединить. Первая зона, около 100 м², включает в себя просторный открытый офис размером приблизительно 70 м², санузел, небольшую проходную офисную зону и зал для собраний. Вторая зона занимает порядка 70 м² и предлагает открытый офис с кухонной зоной, небольшое складское помещение и санузел.

Инженерная оснащенность помещения включает системы кондиционирования и возможность увеличения электрической мощности для мастерской. Высота потолков варьируется от 2,6 до 2,9 метра. Эксплуатационные расходы составляют всего 2 €/м².

С юридической точки зрения покупателю необходимо будет уплатить налог на недвижимость в размере 2% от оценочной стоимости объекта.

Благодаря близости к парку Тиволи, объект расположен очень выгодно, обеспечивая отличную транспортную доступность и дополнительные варианты для парковки. В сделку также входят два собственных парковочных места, доступных покупателю.

• Площадь: 171,7 м²
• Этажность: первый этаж
• Парковка: 2 места
• Кондиционер: есть
• Энергетический класс: - (0 - 0 кВтч/м²год)

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 7 из 10. Это коммерческое помещение, находящееся в стратегически важном месте с низкими затратами на эксплуатацию, может стать удачным вложением для развития бизнеса.

Цена: 360 000 евро