Дом, расположенный в районе Бежиград

Параметры

ID:
7242157
Цена:
1 980 000 €
Расположение:
Любляна, Бежиград
Площадь, m2:
509
Площадь участка, m2:
632
Кол-во комнат:
13
Кол-во спален:
4
Кол-во ванных:
2
Этаж:
4

Предлагаем вашему вниманию исключительный трёхэтажный дом, удачно расположенный в одном из самых престижных районов Любляны — Бежиграде. Площадь резиденции составляет приблизительно 509 м², и она расположена на участке в 632 м². Полностью обновлённый в 2022 году, этот дом отличается современными удобствами и просторностью, в том числе бассейном, что позволяет получать стабильный доход от аренды, делая его идеальным как для размещения большой семьи, так и для выгодных вложений.

Объект состоит из трёх автономных жилых единиц. Здание окружено живописными видами, и до центра Любляны можно добраться всего за 5 минут на автомобиле. В окрестностях также находятся Международная школа Любляны, спортивные площадки, зелёные парки, магазины и остановки общественного транспорта.

Основные характеристики:

  • Реставрированный дом с передовой техникой и инфраструктурой
  • Большой участок с бассейном, зоной для барбекю и летней кухней
  • Зоны для отдыха, игровая площадка и сад с плодовыми деревьями
  • Паркинг на 7 автомобилей

Техническое оснащение:

  • Системы тёплых полов
  • Современная система кондиционирования воздуха
  • Вентиляция с рекуперацией
  • Оптоволоконный интернет
  • Система видеонаблюдения
  • Высококлассные окна и инновационная теплоизоляция

Планировка:
Первый и второй этажи:
представляют собой обширные дуплексные апартаменты (около 200 м²) с прихожей, гардеробной, гостевым санузлом, полностью оснащённой кухней, столовой с выходом на террасу, уютной гостиной с камином, кладовкой, прачечной и душевой. На втором этаже — просторная гостиная, кухня со столовой, четыре спальни и две ванные комнаты.

Третий этаж:
отдельная квартира (около 100 м²) с индивидуальным входом, где имеются кухня, три спальни, большая ванная комната, просторная гостиная и обеденная зона. Идеально подходит для краткосрочной аренды через Booking.

Четвёртый этаж:
современная автономная квартира (около 100 м²) с двумя спальнями, ванной комнатой, просторной гостиной, кухней и обеденной зоной, из окон открываются потрясающие виды. Также предназначена для краткосрочной аренды через Booking.

Стабильный доход от аренды.
Две верхние квартиры генерируют годовой доход порядка 50 000 евро, что делает это жильё не только уютным, но и выгодным вложением.

Цена: 1 980 000 евро