Новая Шентьяковская квартира

Продается пятикомнатная дуплекс-квартира в районе Шентъякоб. Этот новый дом, построенный в 2026 году, расположен на первом этаже из двух. Квартира светлая, просторная и современная, укомплектована двумя парковочными местами, двумя балконами и террасой. Общая площадь составляет 166,8 м², из которых 137,1 м² жилой площади. Благодаря удачному зонированию с отдельно выделенной зоной отдыха и спальнями, квартира идеально подходит для семей или пар, которые ценят простор и уединенность.

Расположенная в современном здании, эта квартира обеспечивает легкий доступ к Любляне, предлагая жителям тихую загородную жизнь с удобным транспортным сообщением и близостью к городским удобствам.

В квартире установлена местная система вентиляции с рекуперацией, обеспечивающая хорошую циркуляцию воздуха и высокую энергетическую эффективность. Возможна установка усовершенствованной системы отопления и вентиляции. На данный момент отопление осуществляется газовым котлом и тепловым насосом с потенциалом модернизации.

Юго-западная терраса — идеальное место для отдыха. Планировка интерьера включает:

• Первый этаж: гостиная, выходящая на террасу, кухня с обеденной зоной, хозяйственное помещение, отдельный туалет и боковой балкон.
• Второй этаж: спальня с собственной ванной, две детские комнаты, общая ванная и многофункциональная комната с выходом на балкон, которую можно использовать как дополнительную комнату или кабинет.

Инфраструктура: квартира расположена в спокойном жилом районе, в нескольких минутах езды от Любляны, с удобным выездом на автомагистраль и рядом с автобусной остановкой (маршрут №21 соединяет с районами Залог и Центр Любляны). До торговых центров BTC City Ljubljana и района Чрнуце можно добраться за 10 минут. Вблизи находятся школа и детский сад с организованным транспортом, а также все необходимые магазины и услуги в пределах 5–10 минут езды, включая супермаркеты и аптеки.

Технические характеристики:

• Общая площадь: 166,8 м², жилая площадь: 137,1 м², площадь балконов и террасы: 29,8 м²
• Земельный участок для парковочных мест: 25 м²
• Этажное размещение: 1 из 2
• Балконы: 2
• Терраса: есть
• Парковочные места: 2 собственных
• Хранение: предусмотрено
• Отдельный туалет: да
• Возможность установки зарядной станции для электромобилей: да

Цена: 475 000 EUR