2-комнатная квартира в Изоле

На продажу выставлена двухкомнатная галерея-дуплекс, расположенная на улице Каюхова в Изоле. Апартаменты занимают второй этаж здания, построенного в 1999 году, оборудованного лифтом. Владелец длительное время проживал за границей, поэтому квартиру редко использовали.

Квартира грамотно спланирована: при входе вас встречает прихожая, далее расположена ванная комната. Гостиная объединена с кухней и выходит на крытый балкон (лоджию) с частичным видом на море. ️ Из холла ведёт лестница в галерею, где над кухней и ванной устроена спальня. Двойная высота потолка в гостиной придаёт помещению объём и позволяет создавать дополнительные зоны.

Техническое оснащение:

• Два кондиционера (один для охлаждения, другой более современный — для отопления и охлаждения);
• Газовое отопление (центральная котельная);
• Установлена система рекуперации воздуха;
• Новые окна (установка запланирована на 2024 год);
• Бойлер обновлён в 2023 году;
• Полностью меблирована, включая современную стиральную машину.

Общая полезная площадь составляет 55,15 м², включая подвал около 1,5 м² на первом этаже здания. Согласно данным GURS, площадь составляет 43,9 м² с учётом балкона и галереи.

Квартира с западной ориентацией расположена в спокойном районе Ливаде, рядом с деловыми и жилыми инфраструктурами. В 2024 году будет заменена оконная система. Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиционных целей (сдача в аренду).

Цена квартиры составляет 270,000 EUR.