Изола: квартира с 3,5 комнатами

Предлагается к продаже трехкомнатная квартира, полностью обновленная в 2012 году, в самом сердце Изолы. Она располагается на втором этаже трехэтажного здания и имеет общую площадь 71,9 м², из которых чистая жилая зона составляет 54,7 м². В комплект входит также 17 м² подвала, находящегося на цокольном этаже. Идеальное местоположение в старинной части города между рынком и портом делает ее привлекательной для больших семей или студентов.

Среди ключевых преимуществ квартиры — её удачное местоположение и высокая функциональность, способствующие хорошему доходу от аренды. Долгосрочная аренда может приносить от 800 до 1000 евро в месяц, а сдача четырем студентам может доходить до 1200 евро. Летний туристический сезон способен добавить к вашим доходам дополнительные 10,000 евро, что в итоге составляет около 20,000 евро в год.

Квартира предлагает такие удобства, как:

• Просторная гостиная с эргономичной мебелью и большими окнами;
• Крупная кухня, укомплектованная всей необходимой техникой и светлая за счет большого окна;
• Основную спальню с впечатляющим окном;
• Детскую комнату, вмещающую одного или двух детей;
• Дополнительный офис с галереей, который можно использовать как детскую или гостиную;
• Современная ванная с душем, биде, туалетом, умывальником, а также стиральной и сушильной машинами;
• Обширное помещение в подвале, подходящее для мастерской.

Квартира оснащена мебелью и техникой последнего поколения, кондиционером и электрическими конвекторами, создающими комфортный климат в любую погоду. Отсутствие управляющей компании снижает эксплуатационные расходы. Интерьер выполнен в классическом стиле с элементами из натурального камня, что придает жилищу уникальность.

В шаговой доступности от дома находится развитая инфраструктура, включающая магазины, школы и транспортные линии, делая эту квартиру особенно привлекательной. Возможность парковки предоставляется на общественной стоянке при наличии разрешения. Подключение к высокоскоростному интернету осуществляется через оптоволоконную сеть.

Технические данные:

• Общая площадь: 71,9 м²
• Чистая жилая площадь: 54,7 м²
• Этаж: второй из трех
• Спальни: 2
• Ванная комната: 1
• Лифт: нет
• Балкон: нет
• Год постройки: 1900
• Год реконструкции: 2012
• Кладовая: 17 м² в подвале

Стоимость: 265,000 евро