Коммерческое пространство в Центре

Продается коммерческое помещение с общей площадью 140 м², расположенное в самом сердце Любляны. Построенное в 1970 году, оно занимает первый этаж здания. Помещение предназначено для специспользования и оснащено системой теплоснабжения.

На сегодняшний день имеется долгосрочный арендный контракт, который рассчитан на 10 лет, из которых остается 9 лет до его завершения. По данным службы GURS (Государственное управление недвижимостью Словении), объект зафиксирован как деловое помещение с общей площадью 268,90 м², но фактически он разделен на два независимых бизнес-пространства. Предлагаемая часть площадью около 140 м² принадлежит продавцу.

Помещение обладает легитимным статусом коммерческого объекта, что подкреплено соответствующими юридическими документами, не создающими никаких препятствий для осуществления сделки.

Центральное расположение в Любляне обеспечивает отличную транспортную доступность и наличие развитой инфраструктуры. В непосредственной близости находятся магазины, офисы, учреждения и остановки общественного транспорта, что делает это место идеальным для любого вида предпринимательской деятельности.

• Общая площадь: 140 м²
• Этаж: 1-й (цокольный)
• Коммуникации: система теплоснабжения
• Юридический статус: коммерческое помещение
• Площадь по данным GURS: 268,90 м² (разделено на две части)
• Арендный договор: 9 лет до окончания

Объект отличается высоким доходным потенциалом благодаря отличному расположению и действующему арендному соглашению. Инвестиционная привлекательность оценена на уровне 9 из 10, что делает его замечательной возможностью для вложений в коммерческую недвижимость.

Цена объекта составляет: 499.999,00 EUR