Центральное коммерческое пространство

На продажу выставлено коммерческое помещение общей площадью 59,5 м², располагающееся на первом этаже семиэтажного жилого и коммерческого здания по адресу: Метелкова улица 15, в городском центре Любляны. Построенное в 1998 году, здание отличается высоким уровнем посещаемости благодаря своему местоположению, что предоставляет отличные условия для успешного ведения бизнеса.

Просторное и наполненное светом помещение прекрасно подходит для коммерческой деятельности, будь то торговля, предоставление услуг или специализированные направления, такие как реализация медицинских товаров. Витринные окна являются его одной из главных характеристик, создавая благоприятные условия для розничной торговли.

Помещение оснащено системами климат-контроля и подключено к центральной системе отопления. Энергетический рейтинг класса C (35 - 60 kWh/m²a) свидетельствует о хорошем уровне энергоэффективности и экономии ресурсов.

Юридически объект закреплен в режиме этажной собственности, что значительно упрощает любые возможные операции с недвижимым имуществом в будущем.

Расположение в центральном районе Любляны обеспечивает легкий доступ к важным транспортным маршрутам и богатую инфраструктуру, что делает помещение особенно привлекательным для предпринимателей.

• Общая площадь: 59,5 м²
• Первый этаж из семи
• Система климат-контроля
• Энергокласс: C
• Центральное отопление
• Близость к центру

Два входа - основной и боковой - предоставляют возможность гибко организовать потоки клиентов и товаров. Планировка включает центральную торговую зону, складское помещение и санитарный узел. Объект находится в превосходном состоянии благодаря регулярному уходу.

С учетом всех указанных фактов, инвестиционная привлекательность данного помещения оценивается в 8 баллов из возможных 10. Исключительное расположение и универсальная планировка являются значительными преимуществами для заинтересованных инвесторов.

Цена: 265 000,00 EUR