Дом на два этажа в Новом Руднике

На южной окраине Любляны выставлен на продажу современный дом на два этажа общей площадью 169,20 м², расположенный на земельном участке площадью 265 м². Жилье находится в тихом, благоустроенном районе, идеально подходящем для семейной жизни.

Домовое пространство распределено по двум уровням, а фасад обращен на юго-запад, что культурно заливает помещения дневным светом. На первом этаже находятся прихожая, зал с лестницей, кладовая/техническая комната, а также просторная гостиная с кухней и обеденной зоной, которые открыты на террасу/атриум. На втором этаже разместились холл с гардеробной, две детские спальни, основная спальня с отдельной гардеробной, ванная комната и хозяйственная комната. Участок обустроен озелененным атриумом, крытой террасой с биоклиматической перголой и асфальтированным подъездом.

Инфраструктура района обеспечивает быстрое сообщение с объездной дорогой и торговым центром "Супернова", а удобные автобусные остановки позволяют быстро добраться до центра города. Район представлен поселком с одноэтажными домами, создающими уютную и безопасную атмосферу.

• Площадь дома: 169,20 м² (включает внутренние помещения 136 м² и крытую террасу 33,2 м²)
• Участок: 265 м²
• Материалы конструкции: внешняя поверхность выполнена из EPDM мембраны, фасад оборудован 20-сантиметровой изоляцией EPS, 25-сантиметровым кирпичом и ПВХ окнами с тройным стеклом и моторными жалюзи
• Система отопления: гибридная тепловая насосная система "воздух-воздух"
• Вентиляция: система с возможностью рекуперации
• Парковка: в наличии два парковочных места и гараж
• Коммунальная инфраструктура: подключение к городской сети водоснабжения, электричества, телекоммуникаций и канализации ожидается в течение двух лет
• Установлена система защиты от затоплений в соответствии с гидрологическим отчетом

Цена: 495 000 евро.