Коммерческая недвижимость в центре

На продажу выставлено коммерческое помещение в сердце Любляны, имеющее площадь 140 м². Здание, построенное в 1970 году, располагается на первом этаже, что обеспечивает удобный доступ и хорошую видимость для клиентов и партнеров. Помещение сопровождается действующим арендным соглашением на 10 лет, из которых осталось 9 лет. Согласно данным Геодезического управления, этот объект зарегистрирован как коммерческая недвижимость с общей площадью 268,90 м², разделенной на две независимые части. Продаваемый участок в 140 м² принадлежит собственнику.

Среди его архитектурных характеристик — расположение на первом этаже, которое привлекает потенциальных клиентов благодаря легкому доступу и заметности. Здание оснащено подключением к централизованной системе отопления.

Юридически объект оформлен как коммерческая недвижимость, и все права на него проверены и подтверждены.

Благодаря своему местоположению в центре Любляны, это помещение выделяется своей привлекательностью, так как окружено развитыми объектами инфраструктуры, такими как магазины, рестораны, банки и сеть общественного транспорта. Центральное расположение обеспечивает высокий поток людей и значительную видимость, что является ключевым моментом для успешного ведения бизнеса.

• Площадь: 140 м²
• Этаж: первый
• Отопление: централизованное
• Земельный участок: не предусмотрен
• Статус: коммерческое помещение
• Аренда: оставшиеся 9 лет

Уровень инвестиционной привлекательности данного объекта оценивается как 8 из 10. Долговременный арендный договор и расположение в центре делают его надежным источником дохода, что крайне привлекательно для инвесторов.

Цена: 499.999,00 €