Квартира в центральной части города

В центре Любляны доступна для продажи коммерческая недвижимость — готовое кафе площадью 81 м². Здание, построенное в 1989 году, располагается на первом этаже.

️ Архитектурно объект примечателен полностью оснащенной кухней и просторной террасой. Помещение уже готово для начала ресторанного бизнеса.

Все подключения технических сетей находятся в отличном состоянии и подтверждены необходимыми договорами и разрешениями. За аренду помещения берут 1.700 €/мес. Юридические аспекты продажи урегулированы полностью: объект реализуется вместе с 100% пакетом акций компании, которая владеет оборудованием и инвентарем.

Недвижимость находится в самом сердце Любляны, в одной из самых оживленных частей города, что обеспечивает постоянный поток клиентов круглый год.

• Общая площадь: 81 м²
• Этаж: первый
• Оснащение кухни: конвекционная печь, шокер, газовая плита, индукционные мойки и столы из нержавеющей стали
• Кулинарное оборудование: два термомикса, три промышленных холодильника, подвесной и ларь-морозильник, посудомоечная машина Winterhalter
• Барная и обеденная зоны: мойка, столы из нержавеющей стали, охлаждаемые шкафы для напитков, профессиональная кофемашина и полный комплект посуды и барных принадлежностей
• Летняя терраса: 32 стула, 9 столов, зонты Vebo, декоративные деревья
• Договоренности: субсидии на студенческое питание до 2025/2026, участие в "Неделе Ресторанов (Vivi)", соглашения с "Открытой Кухней"
• Успешно работающая команда сотрудников
• Включение бренда, ноу-хау, запасы и прочие нематериальные активы

Потенциал инвестиций оценен как 9 из 10 благодаря достижению удобного расположения, полной материально-технической базы, актуальным контрактам и известному бренду.

Не упустите возможность вложиться в процветающий гастрономический бизнес в самом центре столицы. Это исключительное предложение с возможностью дальнейшего роста и развития.

Цена вопроса: 135.000,00 EUR