Загородный дом, хозяйство Козловичей.

Предлагается на продажу редкое истрийское имение с насыщенной историей и великолепным потенциалом. Оно находится в Козловичах, в самом центре Истры, на уединенном участке с великолепными панорамами. Общая площадь объекта составляет 514,1 м² и включает несколько традиционных построек, а также обширный земельный надел площадью 186.163 м².

В архитектурные особенности входят главная двухэтажная усадьба в истарском стиле, возведенная в 1750 году, а также обновленная в 1977 году крыша. Среди других сооружений:

• Гараж, построенный в 1960 году площадью 59 м²
• Сельскохозяйственное помещение 1850 года постройки площадью 13,7 м²
• Еще одно сельхозстроение, возведенное в 1506 году с обновленной в 1955 году крышей и площадью 65,5 м²
• Хлев, построенный в 1930 году с площадью 90,2 м²
• Канава 1900 года постройки с площадью 86,5 м²
• Верхнее строение, возведенное в 1880 году, размером 101,4 м²

Уровень готовности инженерных систем и доступ к инфраструктуре требуют уточнений: комплекс имеет значительное историческое наследие и, возможно, нуждается в адаптации к современным стандартам.

Юридический аспект: имение полностью зарегистрировано в земельной книге, не имеет долгов и обременений. Продается только с полным правом собственности.

Объект находится в живописной местности неподалеку от Копра, в районе Трушке (Козловичи — Юраси), что открывает путь к использованию для экотуризма или агротуризма, благодаря красотам окружающей природы. Инфраструктура местности соответствует региональным стандартам.

• Общая площадь зданий: 514,1 м²
• Площадь земельного участка: 186.163 м²
• Статус земель: включает в себя сельхозугодия и лесные участки на площади 181.970 м²

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 8 из 10 баллов. Уникальное сочетание исторической значимости, просторной территории и стратегического расположения дает уникальные шансы как для частных, так и для коммерческих инициатив.

Стоимость объекта составляет: 880.000,00 €