Центральное коммерческое помещение

Эта недвижимость, специально обустроенная для медицинских учреждений, находится в самом сердце Любляны. Занимающая 69 м², она была возведена в 2000 году и расположена на первом уровне семиэтажного здания. Меблитированная для медицинской деятельности, эта площадь оснащена всеми необходимыми лицензиями и разрешениями.

Здание привлекает своим современным архитектурным стилем и легкостью доступа, что делает его идеальным местом для предоставления различных профессиональных услуг. В инженерном отношении объект оснащён центральной системой отопления с радиаторами и предоставляет доступ к высокоскоростному оптоволокну, обеспечивая максимальный комфорт и технологические возможности.

Недвижимость оформлена юридически на должном уровне, зарегистрирована в земельной книге и не несёт на себе каких-либо юридических обременений. Все операции с объектом осуществляются через нотариуса, и покупателям требуется уплатить налог на недвижимость в размере 2% от стоимости.

Расположенный в престижной части Любляны, этот объект находится рядом с ключевыми медицинскими учреждениями и стратегическими транспортными узлами, включая новейшие автобусную и железнодорожную станции. Поблизости также находятся детские сады, учебные заведения, автобусные остановки, рестораны и парковки. Район активно развивается благодаря проектам "Эмоника" и "Резиденция Масарикова", что делает его одним из наиболее желаемых мест в городской ткани.

• Общая площадь: 69 м²
• Этажность: 1 из 7
• Готовность к немедленному заселению
• Отопление: центральное, через радиаторы
• Класс энергоэффективности: D (60 - 105 кВтч/м²г)
• Высокоскоростной оптоволоконный интернет
• Близость к учебным и транспортным узлам

Объект оценивается в 9 из 10 с точки зрения инвестиционной привлекательности благодаря своему стратегически удобному местоположению, развитой инфраструктуре и высокой популярности района среди арендаторов.

Конечная цена этой недвижимости составляет 480 000,00 EUR.