Владение, Новая Поляна

На продажу выставлен земельный участок площадью 411 м² в районе Ново Поле, предназначенный для жилого строительства. Все документы для возведения трехэтажного роскошного семейного дома полностью оформлены. Коммунальные сборы покрыты, а подключения к необходимым системам уже выполнены, что позволяет немедленно начать стройку. Проект дома включает в себя такие архитектурные особенности, как бассейн с системой противотока для плавания, фитнес-зал, сауну и две террасы на верхнем этаже. Существует два варианта планировки: дом в форме буквы L или прямоугольный. Последний предоставляет больше пространства для зелёной зоны и позволяет иначе расположить парковку. На участке уже завершён полный цикл работ по проведению коммуникаций: проложены канализация, водопровод, электричество и телекоммуникации. Все проектные документы и разрешения полностью оформлены, подтверждая юридическую чистоту собственности и отсутствие обременений. Расположенный в спокойном районе, участок находится в трёх минутах от объездной дороги и недалеко от центра Любляны. Доступ обеспечен новой асфальтированной муниципальной дорогой с современной системой дренажа и освещения. Вся необходимая инфраструктура, включая детские сады, школы, магазины, почту, аптеки, медицинские центры, спортивные и детские площадки, расположены совсем рядом. Площадь участка: 411 м² Участок владения: 1/1 и 1/3 доли соседнего участка размером 258 м² Заключительное разрешение на строительство (GD) Проект в стадии завершения (PZI) Коммунальные взносы оплачены: около 29,000 € Инфраструктура: канализация, водоснабжение, электрика, телекоммуникации, современная дренажная система Современная ограда из бетона Участок обладает высоким инвестиционным потенциалом, расположенным в перспективном районе с развитой инфраструктурой и уникальными архитектурными решениями запланированного дома. Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 9 из 10. Стоимость объекта составляет 398,000 €