Дом на Чёрной Васе в два этажа

Продаётся современный двухуровневый дом площадью 169,2 м², расположенный на южной окраине Любляны, в ухоженном и безопасном микрорайоне Чрна Вась, идеально подходящем для семейной жизни. Построенный в 2025 году дом занимает участок площадью 174 м². В продажу включены четыре секции двух двухэтажных домов.

Дом выделяется своей тщательно продуманной планировкой. Жилая площадь составляет 136 м², а крытая терраса — 33,2 м². Высота потолков достигает 2,7 метра.
На первом уровне располагаются: прихожая со ступенями, кладовая/техническое помещение, гостиная с зоной для обедов и кухня с выходом на террасу/атриум.
На втором уровне находятся: коридор с гардеробом, две спальные комнаты, главная спальня с гардеробной, ванная комната и прачечная. Терраса и атриум ориентированы на юго-запад, что в сочетании с большими окнами в жилых зонах дарит обилие естественного света.

Расположение отличается отличной доступностью: всего в 2 км находится торговый центр Supernova и удобная транспортная развязка. Район хорошо связан с городом, автобус ЛПП 19B обеспечивает легкий доступ. Недалеко расположена знаменитая церковь святого Михаила, созданная по проекту Плечника, что добавляет местности особое архитектурное очарование.

• Крыша: плоская, покрыта EPDM мембраной, подготовлена конструкция для террасного этажа
• Фасад: изоляция EPS толщиной 20 см с финишной отделкой
• Стены: наружные кирпичные 25 см, внутренние несущие из железобетона 20 см
• Окна: ПВХ с тройным остеклением и моторизованными ролетами/жалюзи
• Гаражные ворота: Hörmann
• Отопление: установлена воздушно-воздушная тепловая помпа
• Вентиляция: наличествует рекуперационная система
• Внешнее пространство: теневая зона (трава, лавровишни), крытая терраса (биоклиматический павильон), керамическая плитка, асфальтированная подъездная дорога, панельный забор
• Парковочные места: одно на открытом воздухе и гараж
• Коммунальные сети: центральный водопровод, электричество, телекоммуникации, канализация (подключение в течение 2 лет), очистное сооружение

Цена: 495 000,00 €