Помещение для бизнеса Шишка

Коммерческое назначение: Предлагается к продаже ресторан площадью 72 м², расположенный на первом этаже здания в районе Шишка, с фасадом, выходящим на улицу Целовшка. Первоначальная постройка относится к 1967 году, однако в 2015 году здание прошло полную реконструкцию. Объект готов к эксплуатации и доступен для покупки.

Архитектурные особенности: Ресторан укомплектован всей необходимой современной инфраструктурой, что позволяет незамедлительно начать работу. Особенностью является наличие террасы, использование которой возможно за дополнительную плату.

Инженерная готовность: Все требуемые коммуникации подведены, обеспечивая полное функционирование ресторана.

Юридическое состояние: Объект не обременен, готов к продаже. Покупатель обязан покрыть налог на передачу собственности в размере 2% от стоимости сделки.

Расположение и инфраструктура: Ресторан стратегически расположен в оживленном районе с высоким пешеходным движением и превосходной видимостью на одной из ключевых транспортных магистралей. Близость к общественному транспорту и удобный паркинг поблизости облегчают доступ клиентам. Окрестные жилые дома и магазины в здании способствуют постоянному притоку потенциальных посетителей.

• Площадь: 72 м²
• Этаж: первый
• Год постройки: 1967
• Год реконструкции: 2015
• Возможность использования террасы
• Близость к общественному транспорту
• Парковка в непосредственной близости

Инвестиционная привлекательность: 8/10. Объект обладает высокой инвестиционной ценностью благодаря своему расположению в оживленном районе и наличию всей необходимой инфраструктуры. Возможность аренды с правом выкупа делает его привлекательной инвестицией.

Цена: 215,000 EUR