Квартира в городе Пиран с двумя комнатами

Очаровательное двухкомнатное стильное жилье с современной отделкой, площадью 49 м², расположено на втором этаже живописной улочки в исторической части Пирана, всего в 150 метрах от площади Тартини и пляжа. Построенное в 1900 году и обновленное в 2021 году, оно предлагает уютную атмосферу для проживания и является выгодной инвестицией благодаря действующему бизнесу по краткосрочной аренде с высокими оценками гостей.

Квартира полностью оборудована с высоким качеством внутренней отделки и морскими деталями, что придаёт ей особую привлекательность. Она находится на одной из типично спокойных улочек Пирана, в непосредственной близости ко всем необходимым удобствам: магазины, пекарня, мясной магазин, рынок, кафе и рестораны.

Объект обладает также значительным инвестиционным потенциалом. Исходя из среднего краткосрочного арендного тарифа в Пиране (приблизительно 120 € за ночь), при 60% годовой занятости владелец может ожидать ориентировочный годовой доход от 25,000 до 26,000 € брутто или около 18,000–20,000 € нетто, уже после учета всех расходов.

• Площадь: 49 м²
• Расположение: второй этаж
• Количество спален: 1
• Ванные комнаты: 1
• Готово для проживания
• Класс энергоэффективности: D (60-105 kWh/m²a)

Цена квартиры составляет 230,000 €.