Дом Брод, состоящий из двух этажей

В районе Брод, в спокойном и желанном месте, предлагается великолепный дом на два этажа, возведённый в 1972 году и полностью модернизированный в 2025 году. Общая площадь составляет 392,1 м², а земельный участок — 437 м². Дом состоит из двух отдельных квартир и цоколя. Это отличный вариант для комфортной жизни в окружении природы, ведь до городского центра можно добраться за считаные минуты на машине .

В доме предусмотрены все современные удобства: большой балкон, терраса и уютный сад для наслаждения свежим воздухом . Каждая из квартир располагает собственным гаражом, предоставляя до шести парковочных мест — настоящий плюс для крупных семей или любителей принимать гостей. В доме установлены кондиционер и оптоволоконный интернет.

Первая квартира на первом этаже занимает площадь 144,8 м², с жилой зоной 96,9 м². Здесь находятся кухня, две спальни, просторная гостиная и столовая, многофункциональная комната и выход на балкон размером 14,0 м². В данный момент она проходит стадию реновации и будет готова к заселению к вашему приезду ️.

На втором этаже размещается вторая квартира площадью 157,1 м² (жилая зона 105,6 м²), которая уже полностью меблирована и оснащена современными бытовыми приборами. Её простор и уют привлекут самых требовательных покупателей . В квартире имеются отдельные санузлы, кухня, объединенная с обеденной зоной, просторная гостиная, две комнаты для сна и другие дополнительные помещения.

Цоколь дома оборудован множеством дополнительных помещений, среди них многофункциональная комната для использования в качестве офиса или зала для тренировок, а также технические зоны и место для хранения. В саду можно наслаждаться прекрасным отдыхом всей семьёй .

Дом используют газовое отопление, что делает его содержание экономически выгодным, а уровень энергоэффективности C гарантирует бюджетные эксплуатационные расходы. Реконструкция фасада и дома была проведена в 2005 году, а второй этаж был полностью обновлён в 2006 году.

• Площадь: 392,10 м²
• Этажи: цокольный + первый этаж + второй этаж
• Участок земли: 437,00 м²
• Энергоэффективность: C (35 - 60 кВтч/м²год)
• Тип отопления: газовое
• Парковка: 6 мест (включая гаражи)

Стоимость: 1 150 000 EUR