Торговое пространство Ново Стегне, Индустриальный центр

Недвижимость включает в себя производственную зону площадью 1,500 м², находящуюся на первом этаже офисного здания в районе Стегне, Любляна. Нынешнее использование - это производственная площадь с интегрированными складскими и офисными пространствами. Благодаря наличию грузового лифта с наклонной рампой, помещение может быть преобразовано в современные офисы открытой планировки или расширено в дополнительные складские зоны. Кроме того, в здании также функционирует пассажирский лифт.

Построено в 1986 году, здание выделяется следующими архитектурными характеристиками:

• Высокие потолки до 4,5 м, подходящие для разнообразных видов деятельности
• Множество окон, которые наполняют помещение естественным светом

Объект оснащен современными коммуникациями и подключениями, обеспечивающими стабильную работу всех систем.

С юридической точки зрения недвижимость свободна от обременений и полностью готова к эксплуатации и продаже.

Расположение в промышленной зоне Стегне предлагает отличные возможности для логистики, включая удобный доступ для крупногабаритного транспорта. Зона отличается отличной транспортной доступностью, что повышает привлекательность объекта для бизнеса.

• Энергоэффективность на уровне 60 кВтч/м²
• Грузовой лифт с возможностью подъема до 3000 кг
• Оснащенная погрузочная рампа
• Просторные офисные пространства
• Универсальность использования: производство, офис, склад и др.

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 7 из 10, благодаря его стратегическому расположению, многофункциональному назначению и высокому уровню инженерной готовности. В наличии большой потенциал для трансформации и модернизации, что позволяет использовать помещение для различных коммерческих целей.

Стоимость объекта составляет 1.470.000 EUR.