Помещение офисного типа Шишка

Предлагаем вашему вниманию коммерческое пространство общей площадью 445 м², расположенное в районе Шишка, Любляна. Здание, возведённое в 1981 году и обновлённое в 2011 году, распределено на три функциональных этажа: офисный отдел, жилое пространство и склад.

Архитектурно объект выделяется наличием отдельных входов для офисной и жилой зоны, что позволяет им функционировать независимо от склада, к которому доступ обеспечивается либо по лестнице, либо с помощью подъемной платформы. Восемь четко разграниченных парковочных мест на прилегающей территории повышают удобство для собственников и гостей объекта.

Инфраструктура объекта выполнена на высоком уровне: проведены электричество и водопровод, функционируют системы вентиляции и климат-контроль, модернизированные в 2011 году. В здании установлено оптоволоконное интернет-соединение, а обогрев осуществляется через централизованную теплосеть.

Все правовые документы на недвижимость оформлены корректно, что обеспечивает ее юридическую чистоту.

Удобное расположение в районе Стегна предоставляет легкий доступ к необходимой инфраструктуре, включая торговые и деловые заведения, что делает данный объект идеальным для делового размещения.

• Общая площадь: 445 м²
• Площадь офисов и жилья: 172 м²
• Площадь склада: 273 м²
• Парковка: 8 частных мест
• Климатическое оборудование: имеется
• Интернет: оптоволоконный
• Система отопления: центральная теплосеть
• Реконструкционные работы: 2011 год (электрика, гидротехника, вентиляция, напольные покрытия, климатические системы)

С учетом всех характеристик оценивается инвестиционная привлекательность объекта на уровне 8 баллов из 10 возможных. Это помещение гармонично сочетает офисные пространства и складские помещения с полным набором коммуникаций и удобств.

Стоимость: 739 000 EUR