Дом на возвышенности Смарна

Предлагается к продаже двухэтажный дом, расположенный в тихом уголке Шмартно, у подножья горы Шмарна, в районе Шишка, г. Любляна. Этот дом, площадью 200 м², находится на участке в 338 м². Он проектировался с возможностью создания трёх самостоятельных квартир, каждая из которых может иметь свой отдельный вход.

На территории дома имеется гараж и просторная парковочная зона, где можно разместить несколько автомобилей. Участок соединяет асфальтированная дорога, также доступно городское газоснабжение, к которому возможно подключиться. ️

Жилая площадь распределена на двух этажах, связанных внутренней лестницей, а мансарда используется как хранилище. В доме есть два отдельных входа на первый этаж: один для владельца, другой – для арендатора.

На первом этаже находятся кухня с обеденной зоной, гостиная, спальня, кабинет (сейчас используется как рабочее место), санузлы, кладовая и котельная. Второй этаж включает гостиную с кухней, две спальни и пространственное помещение, ещё не завершенное, которое потенциально может стать новым жилым пространством.

Дом отапливается радиаторами, подключенными к печи на дровах и масле, обновленной в 2015 году. Металлопластиковые окна с внешними рольставнями помогают поддерживать приятный микроклимат. Полы покрыты паркетом, за исключением коридора, санузлов и кухни, где использована керамическая плитка.

Вся нужная инфраструктура расположена буквально под рукой: школы, магазины, автобусная остановка и почта находятся в пределах нескольких сотен метров. Для любителей активного образа жизни и прогулок доступны маршруты на гору Шмарна и Ращицу. ️

• Площадь: 200 м²
• Участок: 338 м²
• Энергоэффективность: D (60 - 105 кВтч/м² в год)
• Система отопления: на масле

Стоимость: 369,000.00 €