Жилье возле храма

На продажу выставлена эксклюзивная четырёхкомнатная квартира в самом сердце Любляны — в районе Трново, неподалёку от церкви Трново. Жилая площадь составляет 83,2 м². Дом, возведённый в 1938 году, был полностью обновлён в 2021 году и находится на втором этаже двухэтажного здания.

В квартире внедрены новейшие технологии: умная система управления KNX, позволяющая регулировать отопление, кондиционирование и освещение. Были заменены все водопроводные, электрические и газовые сети. Дизайн интерьера характеризуется современным стилем: паркет из масло-щеточного дуба, деревянные окна с москитными сетками и скрытые петли на дверях. Потолки подвешены и утеплены для установки встроенного освещения и кондиционеров, обеспечивая уют и комфорт.

Планировка квартиры продумана до мелочей: просторный коридор с гардеробом, две комнаты для молодежи, кухня с зоной для трапез, гостиная, главная спальня с личной ванной комнатой и прачечная. В главной спальне установлен рекуператор воздуха с возможностью установки окна.

Из трех жилых комнат открывается живописный вид на замок. В квартире установлены два кондиционера и современная встроенная техника, включая винный шкаф и многофункциональную плиту с микроволновкой. В ванных комнатах установлена высококачественная сантехника, гарантируя комфортные условия жизни.

Здание, охраняемое культурой, имеет новую крышу. Планируется реконструкция двора, замена лестниц и обновление фасада. В распоряжении жильцов имеются личная кладовая (2,5 м²) и дровяник (5,3 м²). На общем дворе можно воспользоваться парковочным местом, а также выделено место на совмещённом балконе (37,1 м²) и под открытым чердаком (51,8 м²). Есть возможность обустроить дуплекс.

Квартира полностью обставлена с учётом мелочей и пригодна как для жизни семьи, так и для вложения в аренду. Средние эксплуатационные расходы составляют примерно 150 € в месяц. Жилье открыто для просмотра и готово к немедленной сдаче в эксплуатацию. Стоимость фиксирована и составляет 595 000 €.

• Площадь: 83,20 м²
• Этаж: 2/2
• Количество спален: 3
• Количество ванных комнат: 2
• Балкон
• Парковочное место
• Система теплого пола
• Кондиционер
• Газовое отопление
• Современные технологии управления