Офисное пространство в центре

Предлагаем коммерческую недвижимость в центре Любляны с общей площадью 383,12 м². Речь идёт о ресторане, который изначально был возведён в 1890 году, а полная реконструкция завершилась в 2025 году. Располагается объект на двух уровнях: подвальный и первый этажи (К+П).

К архитектурным достоинствами можно отнести юго-западную ориентацию здания, общую террасу и возможность объединения внутреннего пространства с внешней террасой через раздвижные окна. Оборудование заведения полностью обновлено и готово к использованию без промедления.

Инженерные системы, включая вентиляцию, работают должным образом и соответствуют современным стандартам. Для ресторанного бизнеса предусмотрено всё необходимое: залы с местами для посетителей, барная стойка, кухня, оснащённая газом и грилем, а также служебные помещения, такие как прачечная, морозильные и холодильные камеры. Заведение оборудовано санузлами, офисным помещением, гардеробом для сотрудников и грузовым лифтом.

Юридическое оформление объекта полностью завершено, и он готов к эксплуатации. Терраса, которая принадлежит муниципалитету, также доступна для использования.

Ресторан находится в одном из лучших районов Любляны, совсем недалеко от площади Прешерна и прочих важных инфраструктурных объектов, включая остановки общественного транспорта и другие рестораны.

• Площадь объекта: 383,12 м²
• Уровни: Подвал и Первый этаж
• Отдельные санузлы
• Готов к заселению
• Терраса с садом
• Современная система вентиляции
• Поблизости автобусная остановка
• Рядом с центром города
• Вблизи ресторанов

Благодаря стратегическому расположению, современным условиям и готовности к немедленному запуску в работу, объект оценивается как высоко привлекательный для инвестиций на 8 из 10 баллов.

Стоимость: 1.000.000,00 EUR (без учёта НДС)